Dział projektowy zajmuje się kompleksowym przygotowaniem dokumentacji projektowej na każdym etapie inwestycji – od stworzenia wstępnych koncepcji zagospodarowania terenu (layoutu), poprzez opracowanie projektów budowlanych, przetargowych, technicznych, wykonawczych i powykonawczych. Uwzględnia przy tym wymagania prawne, lokalne uwarunkowania oraz potrzeby inwestora. Wspiera proces uzyskiwania niezbędnych decyzji administracyjnych (np. środowiskowych, warunków zabudowy) i koordynuje prace z działem nadzoru inwestorskiego, zapewniając realizację inwestycji do momentu jej oddania do użytkowania.
Project Manager w dziale projektowym koordynuje prace zespołu na każdym etapie planowania i przygotowania inwestycji, dbając o zgodność z harmonogramem, budżetem oraz wymaganiami prawnymi. Jest odpowiedzialny za komunikację z inwestorem, nadzorowanie postępu prac projektowych oraz rozwiązywanie bieżących problemów, aby zapewnić sprawny przebieg procesu inwestycyjnego.